问：什么是“五证”?
答：房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”是最为重要的条件。
《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《 建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建设工程施工许可证》，是有关部门允许施工的凭证。
《商品房销售（预售）许可证》，是房地产部门允许销售的法定凭证。
问：住宅结构有哪些形式？
答：商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”。
问：购房有哪些流程？
答：选房→签订购房合同→合同至房产交易中心备案→按揭、公积金贷款客户办理相关手续及房屋抵押登记→验收房屋、领取钥匙→办理房产证、土地证。
